ĐẤT HẺM ĐƯỜNG SĂMBRĂM GẦN TRUNG TÂM PHỐ, TRƯỜNG ĐẠI HỌC, BẾN XE THÀNH PHỐ BUÔN MA THUỘT

 ĐẤT HẺM ĐƯỜNG SĂMBRĂM GẦN TRUNG TÂM PHỐ, TRƯỜNG ĐẠI HỌC, BẾN XE

Cách ngã 6 chỉ 4km.
Đường 4m rộng rãi, đường bê tông, điện nước, dân cư đã hiện hữu, thích hợp xây nhà sân vườn mà tiết kiệm chi phí.

Diện tích: 7,5m x20m.
Pháp lý thổ cư 60m2.
Giá : 980tr thương lượng.
SĐT: 0989442112 - 0847774488


>

BÁN KHO HẺM NGUYỄN THỊ ĐỊNH ĐỐI DIỆN TRƯỜNG LÁI VIỆT MỸ ĐI VÀO

 

BÁN KHO HẺM NGUYỄN THỊ ĐỊNH ĐỐI DIỆN TRƯỜNG LÁI VIỆT MỸ ĐI VÀO

Diện tích: 10 x 46
Hướng: Tây
Pháp lý: nông nghiệp
Giá: 2,7 tỷ

LIÊN HỆ: 0989442112----0847774488


BÁN KHO HẺM NGUYỄN THỊ ĐỊNH ĐỐI DIỆN TRƯỜNG LÁI VIỆT MỸ ĐI VÀO

Diện tích: 10 x 46
Hướng: Tây
Pháp lý: nông nghiệp
Giá: 2,7 tỷ

LIÊN HỆ:0847774488


>

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN QUỐC LỘ 27 NGUYỄN LƯƠNG BẰNG GẦN ĐỒI THÔNG HÒA THẮNG

 

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN QUỐC LỘ 27 NGUYỄN LƯƠNG BẰNG GẦN ĐỒI THÔNG HÒA THẮNG

  • Diện tích: 10 x 37
  • Pháp lý: thổ cư 100 m2
  • Hướng Tây Nam
  • Giá: 4,xx tỷ
  • Vị trí lô đất nằm trên ngay mặt tiền Quốc lộ 27 – NGUYỄN LƯƠNG BẰNG là tuyến giao thông quan trọng DUY NHẤT để di chuyển ra sân bay Buôn ma thuật, cũng là đường đẹp nhất của Thành phố.
    Lô đất nằm khoảng giao nhau nên rất dễ kinh doanh ….

    LIÊN HỆ: 0989442112-0847774488

  •                           Bán đất Mặt Tiền Nguyễn Lương Bằng TP BMT

    Diện tích : 370 m2

    Pháp lý : Thổ cư 100 m2

                                                 0989442112---0847774488




>

NHÀ NGHỈ MẶT TIỀN ĐƯỜNG A MA JHAO PHƯỜNG TÂN LẬP

 

 NHÀ NGHỈ MẶT TIỀN ĐƯỜNG A MA JHAO PHƯỜNG TÂN LẬP

Diện tích: 5 x 22 (thực tế hơn) - Tổng diện tích: 108,5 m2

Hướng: Đông

Pháp lý: Thổ cư 50 m2

Giá: 5,5 tỷ (thương lượng mạnh)

Nhà nghỉ gồm: 1 trệt 2 mê, 10 phòng đang dùng 1 phòng cho gia đình còn lại 9 phòng đang kinh doanh. Sân ô tô rộng rãi.

LIÊN HỆ: 0989442112.. 0847774488




>

CẦN BÁN GẤP SIÊU PHẨM HOMESTAY VIEW SUỐI Sau Lưng Chợ Đoàn kết – Xã Hoà Khánh – Tp Buôn Ma Thuột

 

CẦN BÁN GẤP SIÊU PHẨM HOMESTAY VIEW SUỐI Sau Lưng Chợ Đoàn kết – Xã Hoà Khánh – Tp Buôn Ma Thuột


Giá chỉ 3 Tỷ 800 Triệu ! ( Có Thương Lượng)

– Homestay thuộc hẻm Cấp 1 – Quốc Lộ 14 – Cách Quốc lộ chỉ 400 mét! Cách Trung tâm chỉ 8km!
Tổng diện tích Hơn 1,2 Sào, Thực tế sử dụng Hơn 1.6 Sào, Với Mặt tiền đường 43 mét x Chiều dài 42, Hông tựa Suối ôm quanh.



 Hiện Có 3 Căn Phòng siêu đẹp – Thơ mộng – lãng mạng, riêng tư, Không gian Khép kín, mỗi 1 phòng là bao gồm 1 nhà vệ sinh và Phòng tắm riêng biệt, có 1 Quầy Lễ Tân, Kim nhà bếp và Phòng vệ sinh Của Nhân viên. Tường rao bao bọc, có Ao cá mini, Có hành lang để bước ra suối chơi, hóng mát!




Homestay VIEW cực ĐẸP – RẤT THÍCH HỢP ĐẦU TƯ LÂU DÀI – LÀM HOMESTAY Cho thuê Từng căn theo tháng, theo ngày.. vv Và Nơi không gian lãng mạng, huyền bí để tổ chức Những buổi tiệc Hệ trọng hoặc Picnic của gia đình hoặc Công ty.. vvv – Đặc biệt còn 1 khoảng đất trống đủ để Gia chủ mới về Đầu tư xây dựng thêm 1 căn Nhà Vila mini để gia đình vừa ở, hưởng thụ và vừa có thể trông coi Kinh doanh, kiếm thêm thu nhập hàng ngày, hàng tháng.. và Chắc chắn Rằng Đây là 1 Tụ điểm đáng được Quan tâm của Giới trẻ để tổ chức những Buổi Party Thân mật, Sang chảnh và ko kém phần Thơ mộng, huyền bí!

Duy nhất chỉ có 01 Lô tại Chợ Đoàn kết – Xã Hoà Khánh – view độc và lạ! ĐI ĐẾN NƠI MỚI CÓ THỂ CẢM NHẬN ĐƯỢC HẾT CÁI ĐẸP CỦA VIEW PHONG CẢNH HỮU TÌNH và Sự gây dựng Tâm huyết của Cô chủ Nhà!
Pháp lý: Thổ cư 60m2 – – Sổ riêng sang tên nhanh gọn!



Giá : 3 tỷ 800 Triệu

LIÊN HỆ:0989442112--0847774488







>

BÁN NHÀ ĐẸP GẦN HOA VIÊN THÀNH NHẤT

 

BÁN NHÀ ĐẸP GẦN HOA VIÊN THÀNH NHẤT

  • Diện tích: 5 x 26
  • Hướng Bắc – Nam (2 mặt tiền trước sau, hiện tại nhà đang quay qua hướng Bắc)
  • Pháp lý: thổ cư 40 m2
  • Giá gia chủ mong muốn: 1,45 tỷ

Nhà thiết kế gồm : sân ôtô, phòng khách, phòng bếp, 3 phòng ngủ, giếng trời, wc.

Đã được khoan giếng và có bơm hỏa tiễn, điện nước đầy đủ chỉ việc xác vali áo quần vào là xong.

Vị trí căn nhà thuộc hẻm 107 Nguyễn Phúc Chu (cuối đường nhựa ngay khu đấu giá rẽ trái) cách khu đấu giá Thành Nhất chỉ có  50 mét, cách siêu thị Big C GO đúng  1 km.

LIÊN HỆ: 0989442112--0847774488





>

Bán Đất Mặt Tiền LÊ HỒNG PHONG

Bán Đất Mặt Tiền LÊ HỒNG PHONG

Diện tích : 6,6 x 16 

Thổ cư. 100%

Hướng đông .

Giá : 2 tỷ 650tr


Liên hệ: Quang Trường. 0989442112 - 0847774488





>

Hiểu sao cho đúng về Sổ đỏ và Sổ hồng?

 

Với những ai có ý định mua bán nhà ở, đất đai đều nghe đến các loại giấy tờ là Sổ hồng và Sổ đỏ. Tuy nhiên vẫn còn nhiều người chưa hiểu rõ về Sổ hồng và Sổ đỏ?



Pháp luật đất đai và nhà ở qua các thời kỳ không quy định thuật ngữ Sổ hồng và Sổ đỏ. Sổ đỏ và Sổ hồng chỉ là cách gọi của người dân căn cứ vào màu bìa của từng loại sổ.

Theo đó, thực hiện quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày 10/12/2009, ở từng giai đoạn khác nhau, ở khu vực sử dụng đất, loại đất khác nhau, Nhà nước đã cấp Giấy chứng nhận cho cá nhân, hộ gia đình, tổ chức sử dụng đất, sở hữu nhà ở, công trình xây dựng có đủ điều kiện, theo các mẫu phôi Giấy chứng nhận có hình thức, màu sắc, hoa văn, họa tiết, kết cấu nội dung khác nhau, như:

"Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất", trang bìa màu đỏ, nội dung ghi nhận quyền sử dụng đất, ở khu vực ngoài đô thị, áp dụng đối với đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, làm muối và đất ở nông thôn... Đối tượng được cấp giấy chủ yếu là hộ gia đình do chủ hộ đứng tên. Do mẫu này có trang bìa màu đỏ, nên người dân thường gọi là "sổ đỏ".

"Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở", trang bìa màu hồng, nội dung ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, khu vực đô thị, áp dụng với nhà ở, đất ở đô thị. Đối tượng là cá nhân, vợ chồng, hộ gia đình, tổ chức có đủ điều kiện được cấp giấy. Do mẫu này có trang bìa màu hồng, nên người dân thường gọi là "sổ hồng".Trước đó, ngày 19/10/2009 Chính phủ đã ban hành Nghị định số 88/2009/NĐ-CP (hiện đã hết hiệu lực) về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, trong đó có nội dung thống nhất các Giấy chứng nhận, thành một loại Giấy chứng nhận có tên gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; được áp dụng trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Đối tượng là cá nhân, vợ chồng, hộ gia đình, tổ chức có đủ điều kiện được cấp giấy. Do mẫu này trang bìa mầu hồng, nên người dân cũng gọi là "sổ hồng".

Khoản 2, Điều 29 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP quy định, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành vẫn có giá trị pháp lý và được cấp đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi có yêu cầu.

Hiện nay, Điều 97 Luật Đất đai 2013 quy định, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước. Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định cụ thể về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng trước ngày 10/12/2009 vẫn có giá trị pháp lý và không phải đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trường hợp người đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 10/12/2009 có nhu cầu cấp đổi thì được đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai 2013.

Như vậy, thực tế hiện nay đang tồn tại, cùng lưu hành 3 loại Giấy chứng nhận là "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" trang bìa màu đỏ, "Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở" trang bìa màu hồng và "Giấy chứng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất" trang bìa màu hồng. Cả 3 loại Giấy chứng nhận này đều có giá trị pháp lý như nhau và không phải đổi sang mẫu mới.

Về giá trị thực tế của Sổ đỏ và Sổ hồng phụ thuộc vào giá trị thực tế của thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như: Vị trí thửa đất, diện tích, tình trạng mới hay cũ của nhà ở và số lượng tài sản khác gắn liền với đất (cây trồng…). Do vậy, giá trị của từng loại sổ gắn với từng thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Theo Hoàng Mai

Người Đưa Tin

>

BÁN NHÀ HẺM 90 GIẢI PHÓNG TÂN LỢI BUÔN MA THUỘT ĐĂK LĂK

 BÁN NHÀ HẺM 90 GIẢI PHÓNG TÂN LỢI BUÔN MA THUỘT ĐĂK LĂK

– Diện tích: 5×20

– Thổ cư: 40 m2

– Hướng : Bắc và nam

– Giá: 2,85 tỷ (thương lượng nhẹ)

Liên Hệ: 0989442112---0847774488

Nhà gồm : 1 phòng khách 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 bếp, 2 wc , có sân ô tô

Đường ô tô rộng 8 m 

Đường khu bàn cờ , Khu dân cư đông đúc và gần các tiện ích khác. Chỉ việc xách vali vào ở hoặc đầu tư sinh lời.








>

BẤT CHẤP DỊCH COVID XẨY RA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN THÀNH PHỐ BUÔN MA THUỘT VẪN SÔI ĐỘNG.

Là thành phố lớn nhất vùng Tây Nguyên, Buôn Ma Thuột được biết đến là một thị trường bất động sản (BĐS) sôi động nhất khu vực. Tuy nhiên, trên thực tế, BĐS phố núi vẫn còn đang ở dạng phát triển sơ khai, thị trường khan hiếm những dự án cao cấp, có sự đồng bộ về tiện ích và dịch vụ.


Thị trường BĐS chưa phát triển

Buôn Ma Thuột sở hữu rất nhiều tiềm năng lớn thuận lợi cho sự phát triển của thị trường BĐS. Đó là sự hoàn thiện của hệ thống hạ tầng giao thông, tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân hàng năm ổn định 13,5%, và đặc biệt, Buôn Ma Thuột sở hữu nguồn cầu dồi dào khi đây là đô thị miền núi có dân số lớn nhất Việt Nam với 502.170 người. Trong đó, hơn 80% dân cư sống tại khu vực nội thành.

Những năm gần đây, thị trường BĐS Buôn Ma Thuột rất sôi động. Tùy từng vị trí, mặt bằng giá đất nền, đất thổ cư tăng từ 0,5-2,5 lần trong biên độ 1-2 năm. Phân khúc đất đấu giá hấp lực mạnh mẽ dòng tiền ở thực và đầu tư. Các dự án đất nền bán đấu giá của nhà nước như dự án Metro, dự án Phan Bội Châu, dự án Võ Thị Sáu... đều nhanh chóng hết hàng sau thời gian ngắn mở bán. Điều này cho thấy nhu cầu BĐS của thị trường này là rất lớn.

Dù sở hữu nhiều tiềm năng phát triển nhưng thị trường BĐS nơi đây còn khá sơ khai, chưa được khai thác và phát triển đúng tầm. Trong khi nhiều tỉnh, thành khác đã có sự vận động theo mạch sôi động chung của thị trường cả nước ở sự đa dạng cơ cấu sản phẩm, loại hình thì sự nhộn nhịp của Buôn Ma Thuột vẫn bó hẹp trong phân khúc đất nền đấu giá. Buôn Ma Thuột đang vắng bóng các dự án BĐS chất lượng cao có sự đồng bộ trong quy hoạch, tiện ích và dịch vụ. Các khu dân cư, khu đô thị tại thành phố đều có quy mô nhỏ và mới chỉ chú trọng "xây nhà" mà bỏ quên tiện ích, dịch vụ…

Trong khi nhu cầu sống của người dân ngày càng cao thì thị trường BĐS phố núi lại hụt hơi trong việc giải bài toán về nhà ở chất lượng cao. Thị trường chưa có dự án nào đủ lớn và có sự quy hoạch đồng bộ để có thể cung cấp cho cư dân một cuộc sống đẳng cấp.

EcoCity Premia - Điểm sáng thị trường BĐS Tây Nguyên

Trong bối cảnh đó của BĐS Tây Nguyên, sự xuất hiện tới đây của dự án EcoCity Premia của Tập đoàn Capital House trở thành hiện tượng của thị trường bởi đây là khu đô thị đồng bộ đầu tiên và đẳng cấp bậc nhất tại Buôn Mê Thuột nói riêng và Tây Nguyên nói chung tính đến thời điểm hiện tại ở thị trường phố núi này.

Nằm tại Km7 thành phố Buôn Ma Thuột, Khu đô thị EcoCity Premia sở hữu một vị trí đất vàng, đắc địa, ở cửa ngõ phía Bắc của Thành phố với 3 mặt tiếp giáp giao thông, trở thành một đỉnh của tam giác thịnh vượng nối liền điểm trung tâm thành phố và sân bay Buôn Ma Thuột. EcoCity Premia cách trung tâm thành phố 6,5km, cách sân bay 9km, trên tuyến đường nối quốc lộ 14 từ Kon Tum, Gia Lai vào thành phố và rẽ vào quốc lộ 26 đi TP. HCM

Chỉ trong bán kính 2km, EcoCity Premia kết nối thuận lợi với các tiện ích công cộng như trường học, công viên, bệnh viện, khác
h sạn, chợ, địa điểm tâm linh…

EcoCity Premia có tổng diện tích 49ha, được chia thành các phân khu và tiện ích đi kèm hướng đến sự thuận tiện cho khách hàng, bao gồm: Phân khu biệt thự Cherry, phân khu nhà phố Rosea, khu liền kề Mimoza, công viên thể thao hồ điều hòa, quảng trường và tuyến phố đi bộ - con đường ánh sáng và công viên vùng lõi. Các sản phẩm của EcoCity Premia được thiết kế theo phong cách kiến trúc châu Âu tân cổ điển hòa vào văn hóa sống và tinh hoa của văn hóa Tây Nguyên.

Không chỉ sở hữu một vị trí lý tưởng khi kết nối hoàn hảo hạ tầng ngoại khu, EcoCity Premia còn được đầu tư các tiện ích nội khu đẳng cấp, thời thượng.

Khu công viên thể thao - hồ điều hòa Premia Lake Park rộng lớn 9ha sẽ mang cư dân EcoCity Premia đến với cuộc sống thượng lưu bậc nhất với những tiện ích đẳng cấp, gồm: Hồ điều hòa 3ha; Sân tập golf bên hồ Eco ClubHouse; Clubhouse với nhiều dịch vụ: Ẩm thực, spa, cầu gỗ ngắm hồ, đồi thông vãn cảnh, vườn thiền Nhật Bản Zen Garden, đường hoa Mai Anh Đào, khu picnic - BBQ Garden, công viên thể thao ngoài trời: Bóng đá, parkout, Sân bóng rổ và bể bơi nước mặn bốn mùa đầu tiên tại Buôn Ma Thuột.

Quảng trường Premia Square gần 2ha và Tuyến phố đi bộ - Con đường ánh sáng là biểu tượng của lối sống trẻ trung, năng động với những biểu tượng mang hơi thở của thời đại. Nổi bật ở quảng trường Premia Square là biểu tượng điểm nhấn "Song tịnh thịnh vượng" – hình tượng con voi đã đi vào đời sống và trở thành biểu tượng văn hóa của cao nguyên Đắk Lắk.

EcoCity Premia còn là khu đô thị xanh với công viên lõi cảnh quan có trong từng khu ở.

Được mệnh danh là "Thành phố của tương lai", cư dân EcoCity Premia sẽ an tâm khi sống trong một khu đô thị thông minh với những ứng dụng công nghệ hiện đại trong việc đảm bảo an toàn, giám sát an ninh và quản lý tòa nhà.

                                                               


>