ĐẤT ĐẸP GIÁP HÒA THẮNG TP . BUÔN MA THUỘT

Đất đẹp.quy hoạch bàn cờ. 
Còn 3 lô liền kề, vị trí rất đẹp, ,dân cư đông đúc. Đội 7 Eaktur. Việt đức 1.




Diện tích: 5x20, 
Thổ cư:60 m2.đã có sẵn bìa.
Liên hệ: 0989442112- 0847774488
Www.nhadatdaklak.com.vn
Đất bằng phẳng,Cách quốc lộ 27 khoảng 600m. Gần chợ gần trường học mẫu giáo cấp 1 2 3. Cách sân bay 3km. Giáp với Tp Buôn Ma Thuột.
>

Dù không có nhiều kinh nghiệm nhưng tôi mua, bán nhà nhanh "thần tốc" bằng bí quyết này

 

Dù không có nhiều kinh nghiệm nhưng tôi mua, bán nhà nhanh "thần tốc" bằng bí quyết này

THỨ 6, 20/08/2021, 16:07

Dù chưa từng có kinh nghiệm mua bán nhà nhưng chị N.L (Hà Nội) chỉ mất 1 tuần để bán thành công căn chung cư của mình và cũng mất thêm 1 tuần để tìm được một căn nhà đất mới.

Theo chị L. chia sẻ, "Để bán nhà nhanh, tôi tìm đến sàn môi giới thuộc khu vực gần chung cư đang ở. Đây là sàn mà chuyên nhận, phân phối dự án chung cư của tôi. Ngoài ra, tôi cũng làm việc thêm với một môi giới khác là cá nhân tự đứng ra tìm khách ngoài. Về giá bán nhà, tôi dựa trên giá chung của thị trường, cộng với chi phí nội thất (đã trừ đi phí hao mòn) kèm theo chi phí hoa hồng môi giới. Trước khi chốt giao dịch với môi giới, tôi thông báo rõ về số tiền gia lộc tối đa để môi giới chủ động làm việc với khách hàng".

Với việc nhờ môi giới nên ngay hôm sau, nhà chị L. đã có khách đến xem và tìm hiểu. Chị L. cho biết vì có 2 bên môi giới đều tìm khách nên lượt khách đến xem nhà khá đông. Trung bình mỗi ngày đón từ 1-3 lượt khách xem nhà.

"Đến ngày thứ 4, một khách xem nhà tôi khá ưng và muốn lựa chọn. Quá trình đàm phán kéo dài hơn 2 ngày vì họ mong muốn để lại thêm một số đồ. Tôi cũng chốt luôn giá giảm cho khách mua nhà để giải quyết cho nhanh chóng. Phía môi giới là sàn giao dịch đã có kinh nghiệm nên họ tư vấn nhanh chóng, tận tình và so sánh cho khách thấy giá các căn hộ khác nhau

Điều quan trọng nhất, đó là thông tin về giá cả, nhà cửa đều được thống nhất 100% giống nhau giữa chủ nhà và môi giới và tất cả đều trung thực. Đó là lý do mà đến ngày thứ 7, khách đến cọc luôn 200 triệu đồng tiền nhà. Cũng trong ngày hôm đó, tôi thông báo gia lộc lại một số đồ đạc cho khách hàng", chị L nói.

Về phía người mua nhà, vì đúng thời điểm giáp Tết nên chị L. kỳ vọng bán nhà trước và có tiền để dồn vào mua căn nhà đất sớm, kịp về nhà mới. Thế nên, ngay thời điểm rao bán nhà, chị đã xúc tiến ngay việc tìm kiếm một căn nhà đất.

Cũng tương tự như việc bán nhà, để tìm mua nhà đất, chị khoanh vùng khu vực, sau đó tìm đến 3 môi giới: 2 môi giới thuộc đơn vị sàn và 1 môi giới cá nhân tự hoạt động. Lý giải điều này, chị cho rằng: "Nếu chốt nhà đất, người bán sẽ phải trả phí môi giới nên tôi cứ nhờ hết các môi giới. 2 đơn vị môi giới là sàn sẽ có nhiều lợi thế vì họ nắm được thông tin khu vực, các dự án đầu tư nhỏ. Còn đối với môi giới cá nhân lẻ, họ sẽ thu thập được các căn nhà của người dân nằm trong khu vực điều mà có thể sàn, đơn vị lớn sẽ không rà được hết" – chị L. chia sẻ.

Dù không có nhiều kinh nghiệm nhưng tôi mua, bán nhà nhanh thần tốc bằng bí quyết này - Ảnh 1.

Căn nhà mặt đất mà chị L. mua chỉ trong 2 tuần. (Ảnh: NVCC)

Chị L. cho biết thêm, trước khi tìm nhà, chị đưa ra các tiêu chí đối với môi giới bao gồm: khu vực dự kiến mua, mức tài chính dao động, hướng, mảnh đất buộc phải nở hậu hoặc là hình chữ nhật…

"Càng thông báo chi tiết, thì càng nhàn vì không bị mất thời gian xem những căn nhà không đúng ý với chính bản thân mình. Ví dụ như, với yêu cầu miếng đất phải nở hậu hoặc hình chữ nhật, môi giới đã hoàn toàn lọc được tất cả căn nhà đất không đáp ứng tiêu chí này. Với cách này, tôi chỉ cần đi xem những căn nhà theo các tiêu chí mình đặt ra rồi so sánh nó: như mặt tiền có thoáng không, hàng xóm như thế nào, chất lượng công trình ra sao…", chị L. cho hay.

Bằng phương án này mà chỉ sau hơn 2 tuần, chị L. chốt được 2 căn nhà ưng ý. "Trong 2 căn nhà, tôi đều nhờ môi giới làm việc với chủ nhà. Quá trình tiếp xúc với chủ nhà có thể giúp tôi có thêm cảm nhận về việc: ngôi nhà đó như thế nào. Đúng đến ngày thứ 13 sau khi tìm nhà, tôi cọc tiền" – chị L. nói.

Chia sẻ thêm về việc vay vốn ngân hàng và thanh khoản tiền nợ vay từ căn chung cư, chị L nói: "Tôi liệt kê tất cả vấn đề mà mình mong muốn sau đó hỏi môi giới. Ví dụ cần ngân hàng nào cho vay tiếp, tôi nhờ môi giới tư vấn vì họ thường hay có kết nối với nhân viên tín dụng. Cũng thông qua nhân viên tín dụng, tôi tìm hiểu các dịch vụ từ thanh toán khoản vay dễ dàng, cách xóa thế chấp tài sản".

Bài học kinh nghiệm mà chị L. đưa ra đối với người không có kinh nghiệm mua – bán, đó là nên đi qua môi giới. "Nhiều người nghĩ đi qua môi giới sẽ tốn kém tiền bạc. Nhưng tôi thấy khá hợp lý vì họ sẽ đảm đương việc chạy quảng cáo trên trang website rao bán đất giúp mình. Họ tìm khách, tư vấn khách giúp mình.

Về môi giới, tôi nghĩ nếu bán hay mua đều nên tìm từ 2-3 môi giới, trong đó có môi giới cá nhân và môi giới đến từ sàn giao dịch. Ưu điểm của môi giới đến từ sàn giao dịch là chuyên nghiệp. Sàn sẽ là đơn vị thứ 3 đứng ra chứng nhận hợp đồng đặt cọc. Đi qua môi giới bạn sẽ nắm được toàn bộ sản phẩm mình cần trong một khu vực. Hơn nữa, các sản phẩm có thể trùng nhau giữa các đơn vị môi giới. Đây là cơ hội để bạn có thể so sánh thông tin, giá giữa các bên với nhau để đảm bảo mọi thông tin đưa ra đều trung thực" - chị L kết luận.

>

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG Y LINH TP BUÔN MA THUỘT

 MẶT TIỀN Y LINH(TÂN PHONG CŨ)

- Diện tích: 5 x 24 

- Thổ cư: 100% thổ cư 

- Hướng: Bắc 

- Giá 1.890 tỷ

- Vị trí nhiều hứa hẹn tiềm năng sinh lời lớn. 

Thông tin liên hệ vui lòng gọi: 0989442112

Chi tiết truy cập website: www. Nhadatdaklak.com.vn

Cảm ơn bạn đã xem thông tin này.




>

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG A TRANH TP BMT

 ⛽BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG A TRANH 

[Đoạn Lê Duẩn - Lê Chân]

✔Nằm cách trục đường chính Lê Duẩn 50m. 

• DT bìa đỏ: 4m x 20m

. Thổ cư: 100%

•  Kết cấu:  3 Tầng - 3 Phòng Ngũ - 2 WC - Giếng trời + Sân phơi. 

🔔Kiến trúc thiết kế lệch tầng; giếng trời sau nhà đối lưu hút gió tạo thông thoáng cho toàn ngôi nhà.

. Sân để xe Tăng hay thiết giáp.

• Đường nhựa Trước nhà rộng 5m 

• Hướng: Nam — Có hồ sơ Cấp phép xd  

🇻🇳 Nội thất kèm theo:

+ Bếp sử dụng gỗ Agrylic An Cường; Gạch bếp đá Bát tràng

+ Giường, nệm, ga giường, tủ, bàn trang điểm phòng Master

+ Bàn ăn, ghế nhập khẩu

+ sofa, kệ tivi, tủ rượu phòng khách

+ Tầng 2 lót gỗ 100%.

—————

✔Giá bán: 2 tỷ 850 triệu ( tl chính chủ )

✔️ Liên hệ: 0989442112

Trân trọng !





















>

BÁN NHÀ MẶT TIỀN A10 PHẠM NGŨ LÃO -TP BMT

Nhà Mặt tiền Đường A10 - Thôn 1 - Cư Ê Bur - Khu Phạm Ngũ Lão. 2 mê 3 lầu, 1 Sân Ô tô; 1 PK rộng; 3 PN; 2WC; Bếp; 1 Phòng thờ; Sân thượng trước và sau. Giá: 2.5 Tỷ. 

Liên hệ. 0989442112




>

BÁN HOMESTAY GẦN SÂN BAY BUÔN MA THUỘT

 BÁN HOMESTAY GẦN SÂN BAY BUÔN MA THUỘT 



➡ Diện tích: 2,4 sào 

➡ Pháp lý : TC 200 m2 

❌ Giá 5 Tỷ 950 Triệu (thương lượng CHÍNH CHỦ) 


 Để lại toàn bộ trang thiết bị và nội thất có trên Nhà vườn. 


Homestay gồm: 


- 1 căn nhà cấp 4 - 2 phòng ngủ - phòng khách - bếp - phòng khách

- 1 quầy bar - order nước uống

- 1 nhà sàn lớn thiết kế để ăn nhậu, cafe, cho du khách chụp ảnh...

- 1 nơi nướng ngoài trời

- 1 nơi chụp ảnh sống ảo

- 3 homestay đầy đủ tiện nghi

- 1 ao nuôi cá - trồng sen

- 1 nơi chụp ảnh sống ảo cực cực đẹp.




Vị thế triền dốc phong cảnh hữu tình y như ĐÀ LẠT - LÂM ĐỒNG 


 ☎ 0989442112

🌐 www.nhadatdaklak.com.vn

>

Cần bán mặt tiền kinh doanh Ywang Cách chợ Ea kao - 800m- Tp BMT

 Cần bán mặt tiền kinh doanh Ywang 

   Cách  chợ Ea kao - 800m- Tp BMT




  10 x 50 thổ cư 70m2 

   Hướng đông nam 

  Đường nhựa  quy hoạch 24m 

Cách ngã 6 - 8km

Giá 2tỷ100  bớt Lộc  

 phí 40tr 

Lh : 0989442112- 0847774488

>

ĐẤT ĐẦU ĐƯỜNG DÃ TƯỢNG( LƯƠNG KIẾN VĂN) TP BMT GIÁ 1,8X TỶ

ĐẤT ĐẦU ĐƯỜNG DÃ TƯỢNG( LƯƠNG KIẾN VĂN) GIÁ 1,8X TỶ 



____________________________

💥Diện tích : 5x30m

💥Hướng : mặt tiền Dã Tượng hướng Đông Nam- mặt tiền hẻm Nguyễn Chí Thanh hướng Tây Bắc.

💥Thổ cư :Có 2 lô kề nhau.

💥Giá : 1tỷ8xxtr (thương lượng) 

💥Gần khu vip đô thị Eco city premia.Hiện trạng đường 8m, quy hoạch 24m. Đường Dã Tượng QH 24m đất còn 5x24m.

💥Đường quy hoạch thông đến Khu đô thị sinh thái văn hóa, du lịch dân tộc Đắk Lắk.Gần các tiện ích bến xe, bệnh viên, khu đô thị Eco city, cây xăng, làng trường học cấp 1,2,3, đại học, trung cấp, trường lái, đăng kiểm, các trụ sở Công an... trong phạm vi 500m.Phù hợp nhà ở và đầu tư...

📌Liên hệ: 0989442112-0847774488

www.nhadatdaklak.com.vn


>

BÁN 4 SÀO VƯỜN CÂY ĂN TRÁI NGAY PHƯỜNG EATAM. TP BMT.

BÁN 4 SÀO VƯỜN CÂY ĂN TRÁI NGAY PHƯỜNG EATAM. TP BMT.




Sầu riêng ,cam , mít , ổi , dừa , vú sữa, bơ , Xoài ....

Có ao , giếng nước , giáp suối 

Hơn 40m mặt tiền đường Ô Việt( đường bê tông)

Thông sang bênh viện vùng 

( ngay đồi thông đi chùa Bà) 

Cách ngã 6 chỉ 4km 

40 x 90 nở hậu 60 Giáp suối 

View đẹp nhìn ra thành phố thích hợp làm 

stay home, khu sinh thái , nghĩ dưỡng ... 

Giá công khai 3050tr 

Vị trí : https://goo.gl/maps/fvEmTvJZQykwiuzs7

Liên hệ: 0989442112

>

O1 LÔ DUY NHẤT NẰM GIỮA 3 TRƯỜNG HỌC

 O1 LÔ DUY NHẤT NẰM GIỮA 3 TRƯỜNG HỌC.




Cần bán lô đất đẹp.

Diện tích: 10x30.

Thổ cư:100%

Hướng : đông bắc.

Giá 300 triệu/m.

Liên hệ: 0989442112-0847774488

Đất nằm vị trí đắc địa. Đối diện là 02 trường học và chợ chỉ 200m. Gần ngã 3 cuốc đăng. Cách Thành Phố  Buôn Ma Thuột khoảng 19km. 

Đất Bằng phẳng. Gần tuyến Tránh đông Tp Buôn Ma Thuột và Tránh Tây Thị Xã Buôn Hồ.

>